Wola Justowska | 5 pokoi | 120 m2 | tarasy

Dwupoziomowy apartament na Woli Justowskiej – światło, przestrzeń i zieleń w harmonii

Jasna przestrzeń otwarta na otoczenie

Ten apartament stworzył wyjątkową przestrzeń komfortu na dwóch poziomach. Tarasy otaczające mieszkanie gwarantują obfitość naturalnego światła i zieleni a inteligentne systemy smart-home oraz gotowe przyłącza pozwalają na pełną indywidualizację aranżacji. Jasne, wysokie i lekkie wnętrze otoczone naturą, które sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i kreatywnym działaniom.

Dzięki podziałowi na dwa poziomy każdy może znaleźć tu miejsce dla siebie – od porannej kawy na tarasie o ekspozycji wschodnio-południowej, aż po wieczorny relaks na tarasie południowo-zachodnim.
Lokalizacja osiedla przy ślepej uliczce zapewnia kameralny spokój, a lokalizacja apartamentu w narożnym budynku, oddalonym od reszty o około 15 metrów, zwiększa poczucie prywatności i otwartej przestrzeni.

Tarasy z widokiem 360°

• tarasy na obu poziomach oplatają apartament, tworząc atmosferę wakacyjnego komfortu przez okrągły rok.
• taras południowo-zachodni dostępny jest bezpośrednio z salonu na pierwszym piętrze oraz z sypialni na drugim.
• taras od strony wschodniej to komfortowe miejsce na poranną kawę lub poranną jogę.
• taras wschodnio-południowej został wzmocniony i przygotowany pod instalację jacuzzi.
• instalacje elektryczne na markizy lub pergole, a także instalacja wodna oraz oświetlenie fasady umożliwiają błyskawiczne letnie aranżacje.

Przemyślany rozkład pomieszczeń

Poziom 0

• Wejście z przestrzenią na szafę
• Garaż jednostanowiskowy w strukturze budynku
• Teren zewnętrzny przed budynkiem ok 300cmx500cm

Poziom I

• duża strefa dzienna: otwarta kuchnia z miejscem na wyspę oraz jadalnia
• salon z wyjściem na ok. 16-metrowy taras od strony zachodniej
• dwie sypialnie z ekspozycją na południe i wschód
• łazienka z możliwością umieszczenia wanny
• duże i jasne pomieszczenie pralni z możliwością aranżacji gabinetu z dużym oknem na południe
• hol z miejscem na szafę

Poziom II

• główna sypialnia z opcjami do wydzielenia garderoby, barku, z wyjściem na taras
• łazienka z przyłączami pod prysznic
• tarasy biegnące wokół mieszkania od strony zachodniej, południowej i wschodniej o powierzchni około ok. 41 m²
• korytarz z miejscem na szafę

Elementy premium – podniesiony standard wykończenia

• Sterowane pilotem elektryczne rolety podtynkowe
• Aluminiowe, potrójnie oszklone okna z szybami selektywnymi, system HS dźwiękoszczelnymi, laminowanymi i hartowanymi
• Profile okienne ze zintegrowanymi, ukrytymi zawiasami oraz zamkami w klamkach
• Ogrzewanie podłogowe obejmujące cały apartament, garaż oraz części wspólne
• Osobna pompa ciepła z zasobnikiem zapewniająca ekonomiczne ogrzewanie przez cały rok
• Przyłącza przygotowane pod instalację paneli fotowoltaicznych na dachu
• Wzmocniony strop tarasu południowego zaprojektowany pod jacuzzi z dostępem do wody
• Instalacja elektryczna do markiz lub pergoli na obu tarasach
• Pot-filler nad płytą indukcyjną oraz zawory wodne na tarasach
• Miejsce oraz przygotowanie pod trzecią łazienkę lub pralnię z oknem
• Komplet instalacji pod barek lub aneks kuchenny na najwyższym piętrze obok tarasu
• Garaż wyposażony w przyłącze pod myjkę psa lub dodatkowy zlew

Nowoczesne technologie i inteligentne rozwiązania

• System smart home LOXONE, integrujący oświetlenie, ogrzewanie, klimatyzację, monitoring i bramę garażową
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja indywidualna w salonie i sypialniach
• Pełna instalacja CCTV, RTV-SAT, dostęp do Internetu oraz system alarmowy i wideodomofon

Dodatkowe udogodnienia kompleksu

• Możliwość zakupu garażu jednostanowiskowego w cenie 120 000 zł, z miejscem do przechowywania oraz przyłączem pod myjkę dla psa lub zlew, a także terenu przed budynkiem w cenie 70 000 zł
• Na terenie inwestycji dostępny plac zabaw oraz przestrzeń wypoczynkowa
• Osiedle zamknięte z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi
• Monitoring całego kompleksu
• Miejsca parkingowe dla gości
• Oświetlona, wybrukowana droga osiedlowa
• Starannie dobrane rośliny oraz ozdobne nasadzenia
• Przykryte wiaty śmietnikowe przy każdym budynku

Lokalizacja — zieleń połączona z miejskim komfortem

• Wola Justowska, najbardziej zielona i prestiżowa dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolskim i Błoniami
• Przystanek tramwajowy i autobusowy bezpośrednio przy osiedlu, 10 minut do Rynku Głównego
• W pobliżu znajdują się znane restauracje takie jak Projekt Strzelnica, Wola Verde, Portobello oraz Gospoda Na Woli
• Liczne trasy spacerowe i rowerowe, renomowane szkoły, kawiarnie i galerie sztuki
• Blisko sklep LIDL ,Apteka Ziko, Bacówka, Diagnostyka i Jubilat

Zapraszamy do doświadczenia komfortu i nowoczesności w sercu Woli Justowskiej. Umów się na prezentację i zobacz, jak ta elastyczna przestrzeń może stać się Twoim codziennym źródłem energii i inspiracji.