Lokal na wynajem-105 m2 | Centrum, Muzeum Narodowe

Biuro nie pobiera prowizji od zainteresowanego najemcy- dzwoń śmiało!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego do wynajęcia w zabytkowej kamienicy, przy ul. Retoryka. Budynek mieści się w centrum Krakowa, w pobliżu Muzeum Narodowego oraz krakowskich Błoni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne.

W kamienicy działa Recepcja dostępna całodobowo, 7 dni w tygodniu oraz zapewniono kontrolę dostępu na poszczególne piętra.
W budynku dostępna jest winda.

Oferta dotyczy lokalu na czwartym piętrze o powierzchni ok. 105 m2. Wejście do nieruchomości możliwe jest od strony Recepcji budynku. Cały lokal jest możliwy do adaptacji przez Najemcę, a w załączniku dostępny jest rzut pomieszczeń.
Jest to idealna propozycja dla biur, lub dla działalności związanych z prowadzeniem zajęć jogi czy pilatesu.

Proponowany czynsz netto wynosi 48,00 zł/m2
Opłaty zryczałtowane netto wynoszą 29,60 zł/m2

Opłaty zryczałtowane obejmują wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem. Po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej, według wskazań licznika przypisanego do lokalu.

Współczynnik części wspólnych wynosi 4,5 % zwiększający powierzchnię do 106,59 m2 (powierzchnia do wyliczania czynszu).

Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują;
– oświetlenie gospodarcze i części wspólnych,
– gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody,
– recepcja ( 24 h/7dni ),
– sprzątanie części wspólnych,
– obsługa techniczna budynku,
– konserwacja inst. ppoż.,
– konserwacja instalacji CCTV,
– konserwacja dźwigu,
– wywóz śmieci,
– dostawa wody i odprowadzenie ścieków,
– podatek od lokali usługowych.

Zapraszam do umówienia się na prezentacje lokalu.

570 007 648